GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA STAROM RUŠEVINOM – SPLITSKA
Parcela se nalazi u centru mjestu Splitska, predio Varoš.
Parcela ima cca 270 m2. Na njoj je bila izgrađena stara kuca i konoba, veličine cca 140 m2, a ostatak od nekih 130 m2 u naravi je vrt ili dvorište.
Na parceli postoje voda i struja ali kanalizacija još nije prošla kroz ulicu (dovedena je u blizini i planirana za skoro vrijeme).
Preko puta kuce imamo i vrt od cca. 150 m2 koji je također građevinski ali nalazi se u dolcu tako da je u naravi vrt. Njega bismo također prodali zajedno sa starom kucom.
Vlasništvo je uredno, u posjedu i vlasništvu je moja majka 1/1.
Na parceli je dozvoljena gradnja manje kuće (podrum, prizemlje, kat i stambeno potkrovlje). Dozvoljena izgradiivost je 40%, što u biti znači 100 m2 po etaži. Uz to može se izgraditi i bazen i parking.
Sama kuca je u derutnom stanju, jedan dio je skroz urušen a dva dijela bi trebala dobru adaptaciju (ili bi se moglo sve srušiti pa graditi od početka). Svakako, pri samoj izgradnji komunalni doprinos bio bi znatno manji jer se pri obračunu priznaje kvadratura odnosno kubikaža nekadašnje izgrađenosti.
Parcela je udaljena od mora cca 150 m. Pogled na more nema ukoliko bi kuća bila na jednoj etaži ali ukoliko bi se izgradili katovi onda je pogled moguć.
Cijena parcele zajedno sa vrtom je 80.000,00 eura
